Hem
Aktuell info - uppdatering till medlemmar
Strömavbrott, Vattenskada och Värmesystem
Info till Leverantörer
Uppgifter om föreningen
Ekonomi
Stadgar
Styrelsen
Försäljning och uthyrning
Bra att veta A-Ö
Information till nya medlemmar
Bilder
Historik
Sök
Logga in

Uppgifter om föreningen




Föreningen:
Observera att Bf Roddaren No 29 upa är en bostadsförening (ej en bostadsrättsförening).


Organisationsnummer:
702001-8029.

Boendeform:
Bostadsförening = ekonomisk kooperativ förening. Saknar avdragsrätt för moms. Medlemsstyrd och förvaltad av boende medlemmar.

När bildades föreningen?
Den bildades 1910 och husen byggdes 1911.

Adress till föreningen:
Bf Roddaren No 29 upa
Inedalsgatan 17
112 33 Stockholm

Hur många lägenheter finns det?

Det finns 34 lägenheter som alla upplåts med borätt.

Lokaler
Två lokaler/förråd i källaren på ca 20 m2 som hyrs ut.
 
Webbsida

http://www.roddaren29.se/

Fastighetens värdeår 

1929

Godkänns juridisk person som köpare?

Nej.

Uppvärmning

Fjärrvärme, ingår i avgiften.

Vatten
Kallt och varmt vatten ingår i avgiften.

El
Varje lägenhet har egen mätare. Flertalet lägenheter har 1-fas, 16A. Detta räcker normalt till för att köra diskmaskin och elugn till gasspisen, dock inte till att driva en elspis eller en tvättmaskin. Lägenhetsinnehavaren är ansvarig för elinstallationerna och dragning av ledningar inne i lägenheten. Ska något modifieras, måste behörig elektriker anlitas, exempelvis:
 
Edsvikens El
Odengatan 16
114 24 Stockholm
Telefon: 612 52 50

Gas

Ja. Ett måste om man har 1-fas. Ny standard för kommunala gasnätet införs 2010, alltför gamla spisar måste då bytas. 

Eldstad

Varierar, vissa har kakelugnar eller öppen spis. I många lägenheter är de borttagna. Av de som finns går några att elda i. Medlemmen bekostar själv tätning i de fall eldning inte är tillåten.

Kabel TV
Digitalt grundutbud ingår i avgiften. Leverantör - Comhem.

Bredband

100 Mbit/s från Bredband2.

Brandvarnare

Lägenheterna är försedda med brandvarnare. Brandvarnare underhålls av föreningen.

Ekonomisk förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen ekonomi. 

Postadress:
Förvaltning i Östersund AB
Box 84
831 21 Östersund

Kundtjänst nås via:
kundtjanst@rbekonomi.se
Tel: 010-175 71 00 (telefontid kl.9:00-12:00)

Hanterar även överlåtelser & pantförskrivningar, liksom uppdatering och utdrag ur lägenhetsregistret. De hjälper även styrelsen med rådgivning i frågor som rör föreningens administration och i vissa fastighetsjuridiska frågor.

Kontakta alltid Riksbyggen Ekonomi angående frågor om: 
1. Lägenhetens andelstal 
2. Lägenhetens yta - uppmätt 1925. 
3. Överlåtelsehandlingar - in- och utträdeshandlingar. 
4. Registrerad ägare till lägenheten 
5. Åtaganden mot föreningen - avgifter mm 
6. Panter 
7. Förmögenhetsvärde 
8. Inre (lägenhets-) fond (reparationsfond) 


Teknisk förvaltning

Föreningens tekniska förvaltare och fastighetsskötare är SVEFAB. 

Telefonnummer för felanmälan: 020-544 022
Mailadress för felanmälan: info@svefab.com

Parkering
Gatuparkering på stadens mark, så kallad "Boendeparkering". Avgiftsbelagt enligt stadens tariff. I kvarteret finns flera garage som normalt har lediga platser för uthyrning.

Underhåll och reparationer

1. Vertikala avloppsstammar inklusive anslutningar till samtliga kök är bytta 1979.
2. Samtliga våtrum är inventerade och en plan för successiv renovering fastlades 2009. Merparten av våtrummen håller god standard.
3. Del av fasader renoverade år 2000.
4. Taken bättringsmålas löpande.  
5. Värmeundercentral liksom värmekulvert under gården installerades 2009.
6. Elmatning förstärktes från 100 till 160 ampere under 2009. Detta krävs för att klara effekttoppar, främst helger under vinterhalvåret.

Vid försäljning och köp av lägenhet
Avgiftshöjning
Inga planerade. Senaste avgiftshöjningen gjordes i januari 2018. Innan dess hade ingen höjning gjorts sedan år 1993. 

Handläggningstid av överlåtelse

Föreningens hantering behöver fem-sex veckor.

Ut- och inflyttning
Inflyttning kan ske när inträde för ny medlem - respektiver utträde för gammal medlem beviljats av styrelsen på styrelsemöte. Vi hanterar således både frågor runt säljaren och köparen.

Överlåtelseavgift
Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
Betalas av pantsättaren.

Upplåtelseavgift

Nej.

Uppdaterat 2020-10-13
Utskriftsvänlig sida
www.roddaren29.se
Provided by Webforum